Demokracja zaczyna się pod naszym blokiem: Podsumowanie terenowych spotkań w SM JAS-MOS

Demokracja to coś znacznie więcej niż karta wyborcza wrzucana do urny raz na kilka lat w wyborach państwowych. To fundament wolnego społeczeństwa, który najsilniej powinien wybrzmiewać tam, gdzie toczy się nasze codzienne życie – w naszych domach i na naszych osiedlach. W spółdzielni mieszkaniowej zasada ta nabiera szczególnego znaczenia.

Warto pielęgnować świadomość, że to my – mieszkańcy i członkowie spółdzielni – jesteśmy jej prawdziwymi właścicielami i suwerenami. Zarząd wraz z Prezesem Spółdzielni Mieszkaniowej JAS-MOS jest powołany od tego, by dbać o dobrobyt spółdzielców, rzetelnie zarządzać wspólnym majątkiem i realizować cele, które służą całej wspólnocie. Bezpośredni dialog jest najlepszym narzędziem, by ta demokratyczna idea stała się rzeczywistością.

Bezpośredni dialog z mieszkańcami – podsumowanie spotkań „przy piaskownicy”

Za nami kolejna tura wyjątkowych spotkań terenowych. Prezes Zarządu, Piotr Szereda, wraz z Wiceprezesem ds. technicznych, Andrzejem Baranem, udali się bezpośrednio na osiedla, by rozmawiać z członkami spółdzielni tam, gdzie problemy są najbardziej widoczne – „przy piaskownicy”. Ta forma kontaktu udowadnia, że głos mieszkańca ma realną siłę sprawczą.

Podczas rozmów poruszono cztery kluczowe filary funkcjonowania naszej spółdzielni:

1. Stabilizacja opłat eksploatacyjnych

Najważniejszą wiadomością, która wybrzmiała podczas spotkań, jest fakt, że po raz pierwszy w tym roku opłata eksploatacyjna dla członków spółdzielni na 98% nieruchomości nie została podniesiona. Prezes Szereda szczegółowo wyjaśnił strukturę kosztów, rzetelnie wskazując na czynniki zewnętrzne (niezależne od spółdzielni), które wpływają na ostateczny kształt czynszów, jednocześnie podkreślając starania Zarządu o ochronę portfeli mieszkańców.

2. Transparentność funduszu remontowego

Finanse każdej nieruchomości znalazły się „pod lupą”. Zarząd postawił na pełną przejrzystość – szczegółowo omówiono, jak gromadzone są środki na funduszach remontowych i na co konkretnie są wydatkowane w ramach poszczególnych bloków. Transparentność to dla obecnych władz priorytet, budujący zaufanie na linii właściciel–zarządca.

3. Inwestycje i nowoczesność

Wiceprezes Andrzej Baran przedstawił ambitne plany techniczne. Mieszkańcy dopytywali o konkretne terminy: od malowania klatek schodowych, przez rozliczenia termomodernizacji, aż po nowoczesne inwestycje w fotowoltaikę i bezpieczną wymianę instalacji gazowych. Co istotne, wszystkie wnioski z tych rozmów zostały odnotowane i posłużą do aktualizacji planów remontowych na rok 2027.

Już teraz zapraszamy na jesienne zebrania „remontowe”, które odbędą się w godzinach południowych.

4. Estetyka i ekologia

Nasze otoczenie to nasza wizytówka. Dużo uwagi poświęcono przyblokowym ogródkom – inicjatywom, które Zarząd aktywnie wspiera, by osiedla stawały się piękniejsze. Przypomniano również o zasadach segregacji odpadów, co ma realny wpływ na obniżenie kosztów utrzymania czystości, za które wspólnie płacimy.

Dlaczego warto rozmawiać? Głos Prezesa

Redakcja „jas24info” zapytała Prezesa Piotra Szeredę o osobiste refleksje z tych spotkań. Dlaczego są tak ważne?

Szybka diagnoza: Spotkanie na miejscu pozwala natychmiast ocenić stan placów zabaw, wiat śmietnikowych czy oświetlenia. To wiedza, której nie zastąpi żadne pismo urzędowe.
Dialog zamiast monologu: Bezpośrednia rozmowa to możliwość zadania pytania bez biurokracji i szansa na natychmiastową reakcję Zarządu.
Budowanie zaufania: Otwarta dyskusja pozwala rozładować napięcia i wyjaśnić trudne kwestie, takie jak koszty mediów, w sposób zrozumiały i ludzki.

Budujemy silną wspólnotę

Wyjście „w teren” buduje zupełnie inny poziom relacji. Członkowie spółdzielni zyskują poczucie, że ich głos jest słyszany, a Zarząd otrzymuje mandat do dalszej pracy opartej na realnych potrzebach suwerenów – mieszkańców. Bezpośredni kontakt to jedyna droga do budowania silnej, świadomej wspólnoty spółdzielczej.

Zarząd SM „JAS-MOS” dziękuje za liczną obecność, merytoryczne pytania i szczere opinie. To Państwo są dla nas najlepszym źródłem inspiracji do zmian.

UWAGA: Zaproszenie na Walne Zgromadzenie Przypominamy i serdecznie zapraszamy na Walne Zgromadzenie, które odbędzie się w dwóch częściach w dniach 21 i 26 maja 2026 roku. To najwyższy organ spółdzielni, w którym każdy z Państwa może osobiście skorzystać ze swoich demokratycznych uprawnień. Szczegóły oraz porządek obrad znajdują się na tablicach ogłoszeń.

Teodor Wiśniewski Redakcja jas24info / Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej JAS-MOS