Niezależny ranking i „złota dziesiątka” inwestycji – jak naprawdę rozwija się Jastrzębie-Zdrój?

Ocenianie działań lokalnej władzy to niemal nasz sport narodowy. Zamiast jednak opierać się wyłącznie na internetowych emocjach i subiektywnych odczuciach, warto spojrzeć na Jastrzębie-Zdrój chłodnym okiem analityków. Jak w świetle twardych danych ekonomicznych wypada nasze miasto i co realnie udało się zbudować przez ostatnie lata?

Sposobów na ocenę sprawowania władzy jest kilka. Najczęstszy to perspektywa własnego chodnika – oceniamy estetykę, dostępność usług czy sympatię do włodarzy. Problem w tym, że takie spojrzenie rzadko bywa obiektywne. Znacznie rzetelniejszym wskaźnikiem są raporty niezależnych instytucji badawczych, które odrzucają polityczne sympatie na rzecz twardej ekonomii.

Doskonałym narzędziem do takiej analizy jest najnowszy „Ranking Finansowy Samorządu Terytorialnego w Polsce”, podsumowujący miniony, 2025 rok. Opracowanie przygotowane przez ekspertów Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu pod kierownictwem dr Małgorzaty Gałeckiej przynosi bardzo optymistyczne wnioski.

13. miejsce w Polsce. Jastrzębie-Zdrój w finansowej elicie

W kategorii miast na prawach powiatu sklasyfikowano 66 ośrodków z całego kraju. Jastrzębie-Zdrój zajęło w tym zestawieniu bardzo wysokie, 13. miejsce, odnotowując wyraźny awans. Dzielimy czołówkę z takimi aglomeracjami jak Warszawa, Katowice, Bydgoszcz czy Gliwice. Z analizy wskaźników wyłaniają się trzy główne fundamenty tego sukcesu:

• Bezpieczeństwo i czysta karta (wskaźnik zadłużenia: 1,00): W minionym roku miasto osiągnęło w kategorii zarządzania zobowiązaniami wynik maksymalny. Oznacza to najmniejsze możliwe obciążenie długiem na tle kraju.

• Wysoka samodzielność (wskaźnik dochodów własnych: 0,91): Jastrzębie-Zdrój potrafi generować własne zyski i nie jest w pełni uzależnione od zewnętrznych dotacji państwowych.

• Poduszka na trudne czasy (nadwyżka operacyjna: 0,78): Miasto sprawnie równoważy bieżące wydatki z dochodami. Oszczędna administracja pozwala na generowanie finansowego bufora bezpieczeństwa.

Obiektywizm redakcyjny: „Złota dziesiątka” jastrzębskich inwestycji

Dobre wyniki w fachowych analizach to jedno, ale dla mieszkańców najważniejsze jest to, jak przekładają się one na rzeczywistość. Mijają właśnie dwa lata, odkąd stery w mieście objął prezydent Michał Urgoł. To doskonały moment na podsumowanie. Żelazna kondycja finansowa wreszcie pozwala na odważne decyzje.

Oto nasz redakcyjny ranking 10 najważniejszych projektów, które zrealizowano lub właśnie uruchomiono w Jastrzębiu-Zdroju:

1. Strefa Centrum znów miejska: Wykupienie niemal 11 hektarów w sercu miasta za 16,5 mln zł to historyczny krok. Teren, z zachowaniem dużej części drzewostanu, zostanie przeznaczony pod park, budownictwo mieszkaniowe oraz funkcje kulturalno-gospodarcze.

2. Kino powraca do jastrzębian: Miasto kupiło od instytucji Silesia-Film budynek Kina Centrum (z pełnym wyposażeniem) za 10,7 mln zł. Kończy to drenaż kasy miejskiej – wcześniej sam czynsz kosztował podatników ponad 1,1 mln zł rocznie.

3. Wyczekiwany Aquapark: Za ok. 57 mln zł powstaje park wodny z prawdziwego zdarzenia. W planach są zjeżdżalnie, rwąca rzeka, strefa dla dzieci i nowoczesne centrum SPA.

4. Strefa inwestycyjna Jas-Mos: We współpracy z JSW, SRK i Katowicką SSE, miasto buduje nowy układ komunikacyjny. To otwarcie terenów pokopalnianych dla potężnych inwestorów z zewnątrz.

5. Kolej Plus wraca na tory: Skuteczna presja samorządów przyniosła efekt. Do 2029 roku pociągi pasażerskie znów połączą Jastrzębie z Katowicami (z czasem dojazdu poniżej godziny). W mieście powstaną trzy nowe przystanki.

6. Komunikacyjna rewolucja (Węzły przesiadkowe): Za 80 mln zł (w dużej mierze z dotacji UE) powstaje nowoczesne centrum przesiadkowe przy os. Arki Bożka oraz 8 lokalnych węzłów w innych dzielnicach.

7. Elektryki na ulicach: Do 10 nowych autobusów MAN dołącza 14 w pełni elektrycznych pojazdów marki Solaris. Inwestycja obejmuje również budowę nowoczesnych stacji ładowania.

8. Przedszkole dla Małych Bohaterów: Na ul. Kaszubskiej, za blisko 23,8 mln zł, powstaje w pełni dostosowana, bezpieczna placówka dla dzieci z niepełnosprawnościami. Finał prac przewidziano na 2027 rok.

9. Pałac Ślubów w „Łazienkach II”: Zabytkowy budynek z 1913 roku w Parku Zdrojowym przeszedł gruntowną modernizację za 7,3 mln zł. Dziś to najpiękniejszy tego typu obiekt w regionie.

10. Jastrzębskie becikowe: To odpowiedź na wyzwania demograficzne. Miasto wspiera rodziny kwotą 1000 zł z tytułu urodzenia drugiego dziecka (oraz każdego w ciąży mnogiej).

Dźwignia do rozwoju i nadzieja w węglu

Mając tak dobrą pozycję wyjściową i czystą kartę zadłużenia, miasto może bezpiecznie używać zewnętrznych środków kredytowych jako niezbędnego lewara finansowego. Te pieniądze to dźwignia, która pozwala zagospodarować trudne tereny pokopalniane i wykreować nowe strefy inwestycyjne. To jedyna droga, by stworzyć w Jastrzębiu-Zdroju bezpieczną przystań dla kapitału i nowe miejsca pracy, uniezależniając miasto od węglowej monokultury.

Zanim jednak gospodarcza transformacja dokona się w pełni, sercem lokalnej ekonomii pozostaje Jastrzębska Spółka Węglowa. Biorąc pod uwagę potężne zawirowania rynkowe, stabilizacja kondycji JSW i wdrożenie odpowiedniego modelu zarządzania pozostają kluczowe dla spokoju domowych budżetów jastrzębian.

W oczekiwaniu na lepsze jutro dla lokalnego przemysłu, jedno jest pewne: liczby i niezależne raporty dowodzą, że miasto jest zarządzane racjonalnie i konsekwentnie buduje swoją nową przyszłość.

opracował 

Antoni Godos redakcja jas24info

źrodlo: Ranking Finansowy Samorządu Terytorialnego w Polsce”