Nowe Jastrzębie zabiera głos w konsultacjach dotyczących polityki mieszkaniowej miasta

Miasto Jastrzębie-Zdrój przedstawiło projekt „Wieloletniego Programu Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy” i skierowało go do konsultacji społecznych. W konsultacjach wzięło udział Stowarzyszenie Nowe Jastrzębie, które wskazuje, że w dokumencie zabrakło kluczowych działań – przede wszystkim planów budowy nowych mieszkań na wynajem, mimo że jest to jedno z podstawowych zadań gminy wynikających z przepisów prawa.

W projekcie uwzględniono jedynie:

• przebudowę, która ma doprowadzić do powstania 16 mieszkań komunalnych,

• nadbudowę budynków socjalnych przy ul. Stodoły, dającą 24 nowe lokale socjalne,

• zakup 5 mieszkań rocznie na wolnym rynku.

Łącznie daje to 65 mieszkań w ciągu 5 lat – z czego część byłaby kupowana „jak leci”, bez gwarancji jakości i dostosowania do potrzeb mieszkańców. Stowarzyszenie pyta więc:
Czy taka skala działań naprawdę odpowiada na potrzeby jastrzębian – szczególnie młodych, dla których miasto inwestuje w kolej i próbuje zatrzymać ich na miejscu?

Dlaczego budowa mieszkań na wynajem jest niezbędna?

Nowe Jastrzębie podkreśla, że to właśnie nowe mieszkania komunalne, socjalne i czynszowe są najskuteczniejszym sposobem na:

• zwiększenie dostępności mieszkań,

• skrócenie kolejek oczekujących,

• zatrzymanie procesu wyludniania miasta,

• stworzenie realnych warunków rozwoju.

Zdaniem stowarzyszenia obowiązkowy program gospodarowania zasobem mieszkaniowym powinien jednoznacznie wskazywać zwiększenie liczby mieszkań na wynajem jako cel główny – tak jak robią to inne miasta i jak przewidują krajowe programy mieszkaniowe.

Braki w projekcie

Obecny projekt koncentruje się głównie na:

• remontach,

• modernizacjach,

• lepszym wykorzystaniu istniejącego zasobu.

Brakuje w nim wizji rozwoju, planów powiększenia zasobu mieszkaniowego i działań, które mogłyby realnie wpłynąć na przyszłość Jastrzębia-Zdroju. Proponowane rozwiązania, takie jak przekwaterowania do TBS „Daszek” czy zakup jedynie 25 mieszkań na rynku, nie zastąpią budowy nowych lokali.

Efekt? Jak ocenia Nowe Jastrzębie – program nie przyczyni się do rozwoju miasta. Bardziej opisuje bieżącą działalność MZN niż odpowiada na potrzeby mieszkańców.

Stanowisko Stowarzyszenia Nowe Jastrzębie

Stowarzyszenie oczekuje, aby program na lata 2026–2030:

• uwzględniał budowę nowych mieszkań na wynajem,

• jasno określał cele rozwojowe,

• powstawał z myślą o mieszkańcach, szczególnie młodych, którzy bez dostępnego mieszkania zwyczajnie nie zostaną w Jastrzębiu.

Nowe Jastrzębie podkreśla, że miastu potrzebna jest odważna, nowoczesna polityka mieszkaniowa, a nie jedynie remonty i zakup pojedynczych lokali. W związku z tym stowarzyszenie przekazało do urzędu stosowne pismo jako swój głos w konsultacjach.